{"id":639,"date":"2015-07-01T01:46:53","date_gmt":"2015-07-01T01:46:53","guid":{"rendered":"https:\/\/rossellabarrasso.it\/?page_id=639"},"modified":"2024-10-05T15:27:31","modified_gmt":"2024-10-05T13:27:31","slug":"home-staging","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rossellabarrasso.it\/index.php\/home-staging\/","title":{"rendered":"Home Staging"},"content":{"rendered":"

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Cos’\u00e8 l’Home Staging<\/h3>\n<\/div>
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L\u2019home staging \u00e8 uno strumento di comunicazione\u00a0<\/b>che consiste nella preparazione professionale\u00a0<\/b>di un immobile, sia esso in vendita o in affitto, con lo scopo di rendere pi\u00f9 accattivante la nostra proposta rispetto alla concorrenza.
\nL\u2019home staging si occupa delle persone e delle loro necessit\u00e0: si occupa del proprietario, mettendolo nelle condizioni di poter vendere o affittare il suo immobile in tempi rapidi rispetto alla media del mercato; si occupa del futuro acquirente, dandogli la possibilit\u00e0 di trovare sin da subito la sua casa ideale, trasmettendo un\u2019emozione positiva<\/b>, che gli permette di fare la sua scelta consapevolmente.<\/p>\n<\/div>

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Come funziona<\/h3>\n<\/div>
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Dopo un attento sopralluogo dell\u2019immobile, durante il quale vengono messe in luce le criticit\u00e0 ed i punti di forza della propriet\u00e0, viene individuato il target di riferimento per quella tipologia di immobile.
\nSi passa quindi alla preparazione della propriet\u00e0, che sar\u00e0 resa perfetta per l\u2019acquirente individuato, e al servizio fotografico professionale. La fotografia pubblicata on line deve essere emozionale ed accattivante; questo permetter\u00e0 al nostro annuncio di differenziarsi rispetto alle altre proposte nella stessa zona e con le stesse caratteristiche, permettendo cos\u00ec di ricevere pi\u00f9 click, di conseguenza pi\u00f9 visite e quindi maggior possibilit\u00e0 di una proposta di acquisto.<\/p>\n<\/div>

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Perch\u00e8 farlo<\/h3>\n<\/div>
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L\u2019home staging\u00a0<\/b>consente di trovare l\u2019acquirente (o affittuario) ideale nel pi\u00f9 breve tempo possibile, grazie ad una presentazione impeccabile dell\u2019immobile, che risulter\u00e0 pi\u00f9 attraente rispetto alle altre offerte sul mercato.
\nEliminando le criticit\u00e0 e le possibili obiezioni da parte dei potenziali acquirenti, essi saranno messi nelle condizioni di poter effettuare la scelta in maniera pi\u00f9 consapevole e nel minor tempo possibile.<\/p>\n<\/div>

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I SERVIZI DI HOME STAGING<\/span><\/h2>\n<\/div>
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HOME STAGING CASA VUOTA\/CANTIERE<\/h4>\n

Le case vuote, o addirittura le nuove costruzioni, risultano fredde e totalmente impersonali: chi le visita ha difficolt\u00e0 ad orientarsi al loro interno ed a valutarne le corrette dimensioni,\u00a0 non avendo punti di riferimento spaziali.
\nIn questi immobili l\u2019home staging \u00e8 un valido alleato perch\u00e9 riesce a fornire sia indicazioni spaziali che a suscitare emozioni nei potenziali acquirenti, facendoli sentire a \u201ccasa\u201d, o meglio nella loro \u201cnuova casa\u201d, attraverso arredamenti scenici che consentono all\u2019acquirente di vivere realmente gli spazi.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

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HOME STAGING CASA ARREDATA O SEMIARREDATA<\/h4>\n

Negli immobili non abitati, in cui sono presenti gi\u00e0 degli arredi, bisogna cercare di valorizzare gli elementi presenti rispetto al target di riferimento individuato, cercando di rendere l\u2019allestimento il pi\u00f9 neutro e leggero possibile, in modo da attrarre un maggior numero di potenziali acquirenti.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

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HOME STAGING CASA ARREDATA ABITATA<\/h4>\n

Questo \u00e8 sicuramente il caso pi\u00f9 difficile da affrontare. Le case abitate raccontano molto delle persone che vi abitano, in esse sono evidenti i segni del tempo e i ricordi della famiglia proprietaria. In punta di piedi e con molto tatto, bisogna cercare di spersonalizzare il pi\u00f9 possibile, in modo da rendere gli ambienti freschi e leggeri: il mio motto per queste case \u00e8 FRESCHEZZA E LEGGEREZZA, per accogliere al meglio i potenziali acquirenti che, durante la visita, devono poter immaginare la loro vita dentro quell\u2019abitazione.
\nQuest\u2019operazione viene seguita da me personalmente, cercando la giusta empatia con il cliente che ho di fronte, e cercando di capire le sue esigenze ed aspettative.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

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SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE<\/h4>\n

Il servizio fotografico \u00e8 la ciliegina sulla torta dopo un attento lavoro di valorizzazione.
\nOggi la ricerca di un immobile viene fatta per circa l\u201980% on line, attraverso i portali immobiliari, inserendo zona, prezzo e mq all\u2019interno dei filtri di ricerca.
\nLa scelta quindi va fatta tra decine di immobili della stessa tipologia e con le medesime caratteristiche: cosa porter\u00e0 il potenziale acquirente a visitare il nostro immobile piuttosto che un altro?
\nLa fotografia che pi\u00f9 attirer\u00e0 la sua attenzione, un dettaglio, un\u2019inquadratura accattivante che stimoleranno la sua voglia di visitare quell\u2019immobile.
\nPer questo la fotografia assume un ruolo fondamentale: \u00e8 solo attraverso l\u2019immagine che colpisce l\u2019attenzione del potenziale acquirente che egli inizia a fantasticare su quell\u2019immobile, spingendolo quindi alla visita.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>

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I miei progetti di Home Staging<\/h1>\n<\/div>